Frequently Asked Questions

Maklerprovision:
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F.A.Q

Auf dieser Seite beantworten wir die häufigsten Fragen unserer Kunden. Die Seite wird ständig aktuell gehalten.

  • Können trotz COVID-19 Besichtigungen statt finden?

    Ja - Besichtigungen sind unter Einhaltung der Hygiene Vorschriften weiterhin möglich. Bei unseren Besichtigungen gilt:

    • Einhaltung des Mindestabstands
    • Es finden ausschließlich Einzelbesichtigungen statt
    • Tragen eines Nasen- und Mundschutzes ist Pflicht
    • Verzicht auf Händeschütteln, das freundliche Lächeln bleibt uns aber erhalten :)
    • Wir stellen Desinfektionsmittel bereit, damit Interessente ihre Hände desinfizieren können und bei der Besichtigung entspannt sind
    • In der Regel kein Austausch von Dokumenten. Diese lassen wir bei Interesse digital zukommen.

    Einzelbesichtigungen und 360°-Rundgänge werden von unserem Immobilienmaklerbüro bereits ohnehin präferriert bzw. angeboten - dies kommt uns in der aktuellen Situation zugute. Darüber hinaus haben wir unseren Service angepasst und bieten Besichtigungen auch über Videokonferenzen an.

  • Wie wird der Wert meiner Immobilie berechnet?

    Wie ermitteln für Ihre Immobilie den Höchstpreis. Mit Hilfe einer Immobiliensoftware, gepaart mit unserem lokalen Marktwissen führen wir eine genaue Verkaufspreisanalyse durch. In die Analyse fließen Faktoren wie Lage, Zustand, Art und Größe des Immobilienobjektes mit ein. Aber auch Erfahrung aus Vergleichsobjekten, WEG-Protokolle, Wirtschaftspläne (insbesondere Rücklagen) und die aktuelle Lage der Konjunktur spielen eine wichtige Rolle.

  • Als grobe Richtlinie gilt:

    • Immobilienverkauf: ca. 3 Monate
    • Immobilienvermietung: ca. 2-3 Monate

    • Immobilienverkauf: Wir verkaufen für Eigentümer kostenlos. Für Käufer fällt in der Regel eine Maklercourtage von 3-5.95% an.
    • Immobilienvermietung: Hier gilt das Bestellerprinzip. Die Provision beläuft sich in der Regel auf 2 Nettokaltmieten.